Главная 7 Льготы 7 Льготы по ипотеке (ипотечному кредиту) многодетным семьям в 2019 году

Льготы по ипотеке (ипотечному кредиту) многодетным семьям в 2019 году

Льготная ипотека для многодетных семей в 2019 году

Многодетная семья, как никто другой нуждается в просторном жилье, где каждый член семьи будет чувствовать себя комфортно. К сожалению, не все могут собрать нужную сумму, чтобы купить большую квартиру или дом.

В данном случае, многие граждане решаются взять ипотеку.

Кому положены льготы на ипотеку? Как ими воспользоваться?

Какие документы нужны? Ответы на эти и другие вопросы будут рассмотрены в статье.

Кому положены

На территории Российской Федерации действуют разные требования к многодетным семьям. В законодательстве страны нет строгих правил в этом вопросе, поэтому местные власти самостоятельно регулируют критерии предоставляемых льгот.

Согласно законодательству страны под статус «многодетной» присваивается семье, у которой более 2 детей. В это число входят и усыновленные детки.

Если семья получила статус «многодетной», то государство проявляет особое внимание к ним. Власти страны и отдельных регионов разрабатывают специальные льготы, позволяющие достойно обеспечивать детей.

Льготы распространяются на все сферы жизни, не исключением стало и приобретение жилья на выгодных условиях.

Какие льготы по ипотеке есть у многодетных семей

В законодательстве РФ отсутствуют статьи, которые позволяют оформить льготы на кредитование на покупку дома, для многодетных семей. Однако такие люди имеют право руководствоваться другим законом «Обеспечение граждан России доступным жильем и коммунальными услугами».

В данной программе рассмотрены выгодные ипотечные предложения, а также другие пути, помогающие решить жилищные вопросы.

Стоит отметить, что данный закон имеет ряд особенностей, о которых должен знать человек, желающий взять ипотеку.

Стоит обратить внимание на несколько основных нюансов.

  1. Банк выдает займ клиенту для покупки нового комфортного жилья. В данном случае многодетные семьи могут предоставить в качестве залога покупаемую недвижимость. Это дает гарантии банку, что человек будет своевременно выплачивать средства. Если клиент нарушает правила кредитования, то заимодавец имеет полное право продать жилье, чтобы вернуть себе задолженную сумму. Этот вариант является самым распространенным среди россиян, у которых более 2-х детей.
  1. Некоторые семьи решают пойти другим путем. Обычно они выбирают один из предложенных вариантов:
    • построить новый дом;
    • сделать капитальный ремонт жилья, который был признан непригодным для жительства.

    В данном случае залогом на получение кредита выступает жилье. В случае несоблюдения правил ипотеки, банк может реализовать дом или квартиру.

    Данным способом за прошедший год воспользовались 2 семьи из 10.

    Очевидно, что предложенные варианты ипотеки достаточно дорогие, к тому же кредитная ставка составляет от 13%. Для многодетной семьи это достаточно большие суммы.

    Чтобы такие семьи имели хорошее жилье, власти страны предлагают социальную поддержку.

    Льготы включают в себя такие пункты:

    • появляется возможность снизить размер процентной ставки. В данном случае на окончательную сумму влияет выбранный банк и тип приобретаемого жилья. Для покупки дона на вторичном рынке, снизить процентную ставку можно только до 11%. Однако для первичного – на 6%;
    • большую часть кредита можно возместить с помощью материнского капитала. Его может оформить каждая семья после рождения второго и последующих детей. Данную сумму разрешено использовать в качестве первого взноса, для погашения части кредита или процентов. Как правило, ипотеку выдают на 30 лет, однако были зафиксированы случаи, когда ее предоставляли на срок до 50 лет;
    • первоначальный взнос при покупке жилья может варьироваться от 10–30%;
    • в разных регионах страны банки предлагают определенные кредитные условия.

    К сожалению, социальная ипотека имеет определенный недостаток – важно внести первый взнос. Не всегда у многодетных семей есть возможность сразу оплатить большую сумму.

    Многие пользуются материнским капиталом, однако он может быть потрачен на другие нужды или есть проблемы с его оформлением. Прежде чем взять ипотеку на покупку более просторного жилья необходимо взвесить все за и против.

    Как воспользоваться

    Для того, чтобы в полной мере воспользоваться предложенными льготами по ипотеке, семья должна предоставить доказательство того, что она имеет на это право. Для этого необходимо предоставить справку, которую получают в Пенсионном фонде по месту жительства.

    Льготы по ипотеке (ипотечному кредиту) многодетным семьям в 2019 году

    • человек должен быть гражданином России;
    • семья имеет статус «многодетной»;
    • в наличии есть денежная сумма на оплату первого взноса;
    • новое жилье соответствует установленным стандартам;
    • срок оформления кредита не должен превышать 30 лет;
    • размер денежного займа варьируется от 300 000 рублей–30 млн. рублей;
    • залогом получения ипотеки выступает приобретенная недвижимость;
    • обязательно необходимо оформить страховой полис;
    • предоставить бумаги, подтверждающие постоянный доход одного из членов семьи.

    Если появляется возможность, то банк всегда готов принять досрочное погашение ипотеки. Благодаря этому человек быстрее избавляется от кредита и жиле становится его полноценной собственность.

    Необходимые документы

    Для оформления займа необходимо заранее подготовить пакет документов.

    В его состав входят такие бумаги:

    • паспорта обоих супругов;
    • свидетельство о заключении брака;
    • свидетельство о рождении на каждого ребенка;
    • удостоверение о присвоении звания «многодетная семья»;
    • справка о доходах;
    • бумаги, в которых содержится информации о покупаемой недвижимости;
    • если супругу менее 27 лет, необходимо предоставить военный билет;
    • сертификат о получении материнского капитала (оригинал и ксерокопия);
    • справку из Пенсионного фонда, где указано финансовое состояние семьи.

    Льготы по ипотеке (ипотечному кредиту) многодетным семьям в 2019 году

    Льготы по ипотеке (ипотечному кредиту) многодетным семьям в 2019 году

    Льготы по ипотеке (ипотечному кредиту) многодетным семьям в 2019 году

    Могут ли отказать

    Обычно, многодетная семья может оформить ипотеку на приобретение жилья без особых проблем. Однако иногда такие граждане могут получить отказ.

    Как правило, можно выделить 4 основных причин отказа:

    Для того, чтобы не получить отказ по этой причине, необходимо выполнить два условия:

    • предоставить залог (обычно, приобретаемая недвижимость);
    • взять обеспеченного поручителя.

    Чтобы в такой ситуации получить ипотеку необходимо заранее подготовиться. Например, стоит оформить потребкредит (небольшую сумму) – это позволит рассчитаться с долгами или, по крайней мере, начать это делать

    Благодаря этому банк защищает себя от непредвиденных ситуаций, а заодно заботиться о своих клиентах

    В случае отказа лучше принять рекомендацию банка и искать другое, более подходящее жилье.

    Несмотря на то, что в законопроекте нет льгот на ипотеку для многодетных семей на приобретение дома, государство предоставляет хорошие программы лояльности. Благодаря им, граждане, у которых много детей могут приобрести достойное жилье.

    Видео по теме:

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    О admin

    x

    Check Also

    Мать одиночка: пособия и льготы — что положено

    Какие льготы и пособия положены матерям — одиночкам 2018 году Мать-одиночка в Российской Федерации имеет целый ряд льгот и доплат в 2018 году. Чиновники запланировали повышение заработной платы и прожиточного минимума. Параллельно с таким процессом ...

    Мать одиночка: льготы и пособия — что положено

    Мать одиночка: льготы и пособия в 2018 году Женщина, которая воспитывает ребенка одна необязательно является матерью-одиночкой. Ключевым моментом является внесение в свидетельство о рождении записи об отце ребенка. Если графа пустует, то женщина получает статус ...