Главная 7 Полезно знать 7 Договор пожизненной ренты — что это, условия и выгодно ли

Договор пожизненной ренты — что это, условия и выгодно ли

Договор пожизненной ренты

Социально-экономические аспекты в РФ видоизменили и расширили источники получения доходов гражданами страны. Одной из правовых форм деловых взаимоотношений является договор пожизненной ренты. Гражданский Кодекс расшифровывает его значение как юридический факт, что имеет ряд самостоятельных особенностей.

Специально отведенная глава ГК повествует детально, что это отчуждение конкретного имущества с передачей в пользование второму лицу за определенную периодическую плату в пользу получателя ренты. Формой расчета могут быть только денежные средства с учетом уровня минимальной заработной платы на момент выплаты.

Договор пожизненной ренты - что это, условия и выгодно лиПри заключении такого серьезного вида сделки в обязательном порядке требуется, чтобы договор пожизненной ренты имел нотариальное заверение. Как установлено действующим законодательством, данная юридическая операция с передачей права собственности должна проходить государственную регистрацию.

В качестве объекта ренты может выступать любое недвижимое имущество, которое не ограничивается в обороте. Получателем ренты может быть одно физическое лицо, несколько граждан на равных условиях или любая некоммерческая организация.

Важным нюансом является и то, что права пользователя не подлежат правопреемству, а значит, не переходят наследованию по закону или завещанию.

По существенным условиям составления договора в тдельные пункты выделяется:

  • Предмет договора с подробным описанием;
  • Сроки реализации соглашения;
  • Вид, размер и периодичность совершаемой выплаты;
  • Гарантированный способ обеспечения (золото, поручители, страховка и прочее).

Также не исключается момент, когда плательщик на определенных условиях еще обязуется выполнять полное пожизненное содержание третьего лица (иждивенца).

При наступлении смерти получателя ренты денежное обязательство, что подлежит выплате, автоматически прекращается. Если получателей было несколько, тогда установленная часть покойного переходит пережившему гражданину.

Нельзя исключать порчу или гибель объекта — в таком случае рента должна выплачиваться и далее. Расторгнуть договор имеет право только получатель при условии, что плательщиком были нарушены взятые обязательства. Предмет ренты возвращается с зачетом его стоимости в счет подлежащей выкупу ренты.

Понесенные в процессе убытки возмещает виновная сторона.

О admin

x

Check Also

Железные руды – основа современного производства

Железные руды – основа современного производства Содержание статьи: Сегодня трудно представить себе жизнь без стали, из которой изготовлены многие окружающие нас вещи. Основой этого металла является железо, получаемое при плавке руды. Железная руда отличается по ...

Жара в Краснодаре

Жара в Краснодаре 21 августа 2015 года Если вы – житель средней полосы России, или сибиряк, и вы не были в Краснодаре в июле-августе, то вы вряд ли знаете, что такое настоящая жара. Сегодня, 21 ...