Главная 7 Жилье 7 Как продать квартиру на Авито быстрее и бесплатно

Как продать квартиру на Авито быстрее и бесплатно

Как продать квартиру на Авито быстрее

Как продать квартиру на Авито быстрее и бесплатноВы разместили объявление о продаже своего объекта через сайт Авито, но сделка до сих пор не состоялась?

Будьте уверены, такое происходит не только с вами. Основная причина этому – множество фэйковых вариантов, которыми полны все доски объявлений в интернете.

Но эту проблему можно решить.

Как продать квартиру на Авито бесплатно и быстро

Чтобы преодолеть этот барьер, стену из агентов и достучаться до клиента, который ищет именно ваш вариант, нужно приложить совсем не много усилий!

Фотография — это самый главный момент во всей продаже на Авито. Агенты в основном размещают типовые красочные фотографии нереальных объектов. На вашем фото обязательно должны быть:

  • квартира,
  • кухня,
  • санузел,
  • подъезд,
  • дом снаружи,
  • инфраструктура района.

Используйте максимальное количество фотографий!

Без указания адреса люди недоверчиво относятся к объявлениям и считают их от агентов. А вы знаете, что до 60% объявлений от агентов потенциальные покупатели пропускают мимо? Поэтому, адрес должен быть вплоть до номера дома!

А ещё лучше, если до номера квартиры. Тогда на встроенных картах Яндекса (которые имеются в расширении Avito) ваш адрес будет виден всем — это дополнительный приток посетителей.

С другой стороны, если адреса нет — то на карте ваш объект могут и не найти. Также очень важно указать ваш район, поскольку если человек посмотрит ваше объявление и не найдёт дом на карте, то будьте уверены, вы его упустили!

3. Описание

Текст объявления должен быть максимально коротким, лаконичным и одновременно как можно более содержательным. У Авито есть привычные сокращения:

  1. количество комнат
  2. этаж
  3. этажей в доме
  4. тип дома
  5. материал стен
  6. площадь
  7. улица
  8. район

Поэтому не надо повторяться про эти данные, писать сколько комнат и какая площадь. Это только запутает покупателя и уведёт его от действительно важной информации, которую он не найдёт в вашем объявлении.

Описание удобно строить в форме столбика по 3-5 слов в строке: такое объявление хорошо видно на всех устройствах, в том числе и на смартфонах!

Людям важно знать в первую очередь:

  • количество собственников
  • прописка (возможна или нет)
  • наличие вокруг инфраструктуры (сады, школы, магазины)
  • маршруты общественного транспорта

Если есть преимущества — обязательно их укажите:

например, в вашем доме есть газ – это явное преимущество, так как газификация имеется далеко не во всех домах, а центральное отопление нынче крайне дорого!

Вывод : если описание будет полным и удобным, тогда оно будет всплывать чаще среди похожих в нижнем блоке «Похожие объявления» — это еще один дополнительный источник траффика на ваше объявление.

4. Контакты

Укажите Ваше имя обязательно. Нельзя указывать:

Это откровенные фишки агентов, все к ним привыкли и многие интересанты просто не позвонят по такому варианту!

Всегда ставьте некруглую цифру:

Такая цифра показывает, что ваша квартира оценена до точных цифр и вы не взяли цену с потолка. Доверие потенциального покупателя от этого только повышается.

Круглым ценникам вроде 1 000 000 или 2 млн. покупатель не доверяет.

Обязательно учитывайте скидку — для торга. Сейчас покупатели торгуются по любому, и если вы не скинете ничего, они обидятся.

Им кажется, что цена в любом случае первоначальная и по законам рынка надо торговаться. А если продавец не торгуется, то это отбивает всякую охоту вести дела. Поэтому скидку надо закладывать в цену.

В первоначальном варианте необходимо выставлять ценник на 30-50 тысяч выше. И писать: торг.

Это окрыляет покупателей!

7. Время размещения

Оптимальным временем служит вечер, т.н. «прайм-тайм». Лучше размещать после 18-00, чтобы объявление висело наверху в самый просматриваемый час пик.

В это время его увидит больше всего людей.

О admin

x

Check Also

Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя

Можно ли оспорить дарственную на квартиру Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя? Такой вопрос актуален для тех, кто после кончины родственника узнаю о дарении его недвижимости другому человеку. В таких ситуациях важно ...

Могут ли приставы забрать квартиру за долги по: кредиту, ипотеке, жкх

Когда могут забрать квартиру за долги по ипотеке или коммуналке Неисполнение должником своих обязательств перед банком всегда весьма острая тема, требующая отдельного разговора в тех или иных случаях. Если лицо по тем или иным причинам ...